北京通用国际中心｜CBD全钢地标，长安街旁甲级商务旗舰

 在北京CBD核心的长安街黄金走廊上，通用国际中心（德润大厦） 以CBD第三座全钢结构甲级写字楼之姿屹立，北邻长安街、南瞰通惠河，对望第一使馆区，是跨国企业、外资机构与成长型企业总部优选，锚定CBD国际化商务新高地 。

 一、核心区位：长安街头排，使馆区CBD双核心

 通用国际中心位于北京市朝阳区永安东里甲3号，踞CBD西南核心，东接建外SOHO、西邻万豪公寓，与国贸、银泰中心形成顶级商务集群，兼得长安街封面与使馆区国际资源。

 - 地铁零距离：步行3分钟至1号线永安里站，5分钟达1/10号线国贸站，双轨交汇，通勤无忧。

- 路网通达全城：北临长安街、东接东三环，1分钟直达国贸桥，15分钟直达首都机场，快速联动二环、四环，商务出行高效 。

- 国际氛围浓厚：对望第一使馆区，周边外资企业、国际学校、外交机构云集，涉外商务氛围拉满。

二、地标建筑：全钢百年建筑，商务美学典范

 由通用技术集团通润地产开发，2004年落成，以“百年建筑”理念打造，是继国贸、京广中心后CBD第三座全钢结构写字楼，兼具国际标准与生态设计 。

 - 规模体量：总建面约5.9万平方米，地上26层、地下3层，建筑高度100米，气势沉稳。

- 设计亮点：Low-E中空玻璃幕墙+天然石材，270°全景视野；6米挑空大堂，800㎡开阔空间，彰显企业高端形象 。

- 空间尺度：标准层约1300平方米，14米超宽跨度、无柱设计，净高2.7米，得房率70%-75%，灵活适配多元办公需求。

 三、顶配硬件：5A智能甲级，高效办公保障

 作为5A智能甲级写字楼，硬件对标国际标准，全钢架构抗震性强，融合前沿科技与绿色理念，赋能企业高效运营。

 - 高速电梯：9-12部进口迅达客梯，高低分区，高峰等候＜20秒，运力充沛。

- 智能系统：万兆光纤入户，电信/联通/移动多运营商接入；24小时智能安防、人脸识别门禁，安全高效 。

- 舒适环境：中央空调+PM2.5过滤新风系统，分户温控；全钢结构无柱空间，通透开阔，健康办公。

- 充足车位：地下420个+地上70个停车位，月租金600-800元，匹配CBD商务用车需求 。

 四、醇熟配套：一站式商务生态圈，便捷无忧

 集甲级写字楼+商业配套于一体，周边高端资源密集，打造“办公-消费-社交”闭环，满足企业及员工日常所需。

 - 商务配套：多功能会议室、高端商务中心，提供会议接待、文秘服务，商务活动从容搞定 。

- 商业餐饮：入驻银行、咖啡厅、高端餐饮、便利店，商务宴请、日常就餐便捷可选 。

- 酒店配套：毗邻中国大饭店、柏悦酒店、华彬费尔蒙酒店，商务接待、高管住宿一站式解决 。

- 生活配套：周边三甲医院、公园、高端住宅环绕，3公里内满足购物、医疗、休闲需求，工作生活平衡兼顾。

 五、品牌实力：名企汇聚，国际商务高地

 由香港利市物业（北京利市） 提供金牌服务，物业费26-30元/㎡/月，24小时管家式服务，高效响应企业需求。

凭借全钢地标、长安街区位、使馆区氛围、顶配硬件、醇熟配套，吸引外资企业、跨国机构、金融科技公司等入驻，形成国际化商务集群，彰显企业实力。

 结语

 北京通用国际中心，集长安街核心区位、全钢百年建筑、5A智能硬件、使馆国际氛围、醇熟商务配套于一体，是CBD核心区高性价比甲级商务标杆。无论是企业总部选址、精英团队办公，还是涉外商务形象展示，通用国际中心都是理想之选，助力企业扎根长安街，链接全球商务资源。

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